ПОЗВОНИТЕ НАМ: (495)797-84-77; (495)782-35-02

Прочее

Данная статья находится на стадии раработки!

Оценка автотранспорта

Автомобиль уже давно стал неотъемлемой частью нашей жизни. Машина теперь означает не только мобильность, но и определенное социальное положение. Нет ничего удивительного, что услуги по оценке автотранспорта так популярны, ведь автолюбителей сейчас очень и очень много, а ситуации, когда независимая экспертиза по установлению рыночной стоимости может пригодиться, встречаются постоянно.

Оценка автотранспорта может проводиться с использованием от одного до трех основных подходов. Какие из них стоит осуществлять, а какие нет, решает оценщик, и в зависимости от ситуации его решение может меняться. К примеру, иногда полезнее всего будет использовать доходный подход, однако в большинстве ситуаций наиболее корректную цифру даст сравнительный. Каждый случай индивидуален и требует к себе соответствующего отношения.

Существует множество ситуаций, когда собственнику может понадобиться оценка рыночной стоимости автотранспорта. Вот наиболее популярные из них:

  • Если заключается сделка по продаже автотранспорта. Эта ситуация является достаточно распространенной. Автомобили продаются и покупаются каждый день, но оценка рыночной стоимости требуется далеко не всем. Как правило, владельцы заказывают ее, чтобы урегулировать конфликт интересов с покупателем и дать понять, что его не пытаются обмануть. К сожалению, уровень мошенничества на данном рынке остается достаточно высоким, и никому не хочется лишний раз рисковать.
  • Если автотранспорт используется в качестве залога в банке. Когда клиент берет в кредит крупную сумму, банк требует, чтобы он оставил что-нибудь в залог. Это вполне может быть автотранспорт. В этом случае оценка рыночной стоимости будет являться обязательной процедурой, без которой банк просто откажется выдать кредит. Автотранспорт будет являться гарантией того, что заемные деньги вернуться в кредитную организацию, а поэтому просто необходимо точно знать, сколько он стоит.
  • Если производится переоценка основных средств предприятия. В этом случае оценка рыночной стоимости также будет обязательная, так как только она позволит достоверно установить, сколько на конкретный момент времени стоит то или иное имущество. Такая оценка заказывается обычно юридическими лицами
  • Если автотранспорт вносится в уставной капитал предприятия. В этом случае оценка также будет обязательна.
  • Если необходимо вступить в наследство. Оценка для нотариуса, одна из самых встречающихся целей оценки автотранспорта. Вступая в наследство, необходимо оценить автомобиль для расчета уплачиваемой нотариусу госпошлины. Нотариусу достаточно предоставить краткий отчет об оценке автомобиля или акт оценки с указанием рыночной стоимости автотранспортного средства на дату смерти его наследодателя.

Оценка недвижимости

Недвижимое имущество, как и любое другое, имеет свою цену. В большинстве случаев эта цена определяется во время совершения какой-либо сделки, что называется «по обоюдному согласию сторон». Однако есть случаи, когда необходима более четкая и авторитетная оценка. Закон об оценочной деятельности определяет обязательные условия для проведения такой оценки:

  • в случае возникновения спора о стоимости объекта;
  • при составлении брачных контрактов, а так же разделение имущества при бракоразводных процессах;
  • при национализации имущества;
  • при ипотечном кредитовании;
  • при выкупе или ином предусмотренном законодательством РФ изъятии имущества у собственников для государственных нужд;
  • при определении нанесенного ущерба;
  • Для признания сделки недействительной в случае завышения или занижения ее стоимости.

Оценивают недвижимость (и не только недвижимость) профессиональные независимые оценщики.

Независимость оценщика в данном случае означает, что у него не должно быть никакой личной заинтересованности в цене объекта. Поэтому не допускается проведение оценки, если оценщик имеет вещные или обязательственные права в отношении объекта оценки или является учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического лица либо заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, или состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.

 

Размер оплаты оценщику за проведение оценки также не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Поскольку результаты оценки могут иметь очень большую важность, гражданская ответственность оценщика подлежит страхованию. Наличие страхового полиса является обязательным условием для заключения договора об оценке объекта.

Оценщик имеет достаточно большие права во всем, что касается его непосредственной работы.

Оценщик имеет право:

  • применять самостоятельно методы оценки в соответствии со стандартами оценки;
  • требовать от заказчика доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления оценки;
  • получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления оценки;
  • запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной (в случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, оценщик указывает это в отчете);
  • привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки иных оценщиков либо других специалистов;
  • отказаться от проведения оценки, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.

Как же на практике осуществляется оценка? Основанием для проведения оценки объекта оценки является договор между оценщиком и заказчиком. Он заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Однако есть несколько обязательных пунктов, которые должны быть отражены в договоре:

  • основания заключения договора;
  • описание объекта оценки;
  • вид объекта оценки;
  • вид определяемой стоимости (стоимостей) объекта оценки;
  • денежное вознаграждение за проведение оценки;
  • сведения о страховании гражданской ответственности оценщика;
  • сведения о саморегулируемой организации оценщика, в которой он состоит.

После того, как оценщик получит всю необходимую информацию, произведет расчеты и определит стоимость объекта недвижимости, он составляет Отчет об оценке. Такой отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете должны быть в обязательном порядке указаны:

  • основание для проведения оценщиком оценки объекта недвижимости;
  • юридический адрес оценщика и сведения о членстве в СРО;
  • точное описание объекта оценки;
  • стандарты оценки и обоснование их использования для данного случая,
  • перечень использованных при проведении оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые допущения;
  • последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
  • перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта. Отчет собственноручно подписывается оценщиком и заверяется его печатью или печатью организации, в которой работает оценщик на основании трудового договора.

Оценка ущерба от ДТП в том числе, в рамках ОСАГО

Наша компания «Альфа-Профит» проводит независимую экспертизу Вашего автомобиля после ДТП. Грамотность, опыт работы и ответственный подход наших сотрудников позволят вам отстоять свои интересы и получить полноценную материальную компенсацию по страховым выплатам.

Каждый попавший в ДТП человек, тем более, если он не виноват в случившемся, сразу представляет себе, как может измениться его жизнь в ближайшее время. Хорошо, если в ДТП пострадали только транспортные средства. В любом случае предстоит поход в ГИБДД за справкой, посещение страховой компании, ремонт автомобиля... И это еще самый легкий случай! Ни для кого не секрет, что большинство людей, получивших выплату от страховой компании, не довольны суммой страхового возмещения. Чаще всего страховые компании пытаются сэкономить, уменьшая сумму ущерба, причиненного вашему автомобилю. И это не удивительно. Зачастую, владельцу автомобиля так и не удается увидеть расчет суммы страхового возмещения произведенный страховой компанией. Как же поступить? Что сделать, чтобы обезопасить себя от произвола страховых компаний?

Для того чтобы не стать жертвой обмана, вы должны четко знать свои права и понимать принцип проведения оценки ущерба. Для ответа на этот вопрос следует рассмотреть весь путь пострадавшего в ДТП от момента происшествия и до получения страховой выплаты. Как правило, участвующие в ДТП стороны вызывают сотрудников ГИДББ на место ДТП. Итак, если вы стали участником ДТП, лучшим решением будет вызвать на место аварии сотрудников ГИБДД. Стоит отметить, что участие инспекторов в оформлении места ДТП не обязательно, но чаще всего страховые компании достаточно предвзято относятся к документам, оформленным без участия ГИБДД. После изучения места ДТП вам выдается справка ГИБДД 748 формы. Обратите внимание на то, чтобы инспектор зафиксировал каждую деталь аварии, ведь на основе этих выводов вы будете защищать свои интересы и требовать компенсацию ущерба от страховой компании. При получении справки по форме 748 следует проверить правильность указанного количества участников ДТП, их данных и наличие соответствующих штампов. Хотя это и не всегда обязательно по действующему законодательству, но практика показывает, что вызов сотрудников ГИБДД может значительно облегчить жизнь пострадавшему водителю в будущем. Зачастую, страховые компании предвзято относятся к ДТП, оформленным без участия сотрудников ГИБДД. На месте ДТП сотрудники ГИБДД, прибывшие на место, производят действия по фиксации места ДТП, вывлению следов автомобилей на проезжей части, иных следов и предметов, несущих информацию о механизме ДТП, выявляют свидетелей (очевидцев) аварии, внешние повреждения появившиеся на автомобилях в результате ДТП и заносят все эти данные в соответствующие документы. Нельзя пренебрегать важностью оформления документов на этом этапе, так как в дальнейшем, не указанная в справке ГИБДД деталь с большой долей вероятности не будет учтена в расчете ущерба страховой компании. Совет: "Помогайте сотрудникам ГИБДД выявлять поврежденные детали. Не поленитесь лишний раз обойти свою машину внимательно осмотрев её. Обязательно заполните Извещение о ДТП (требование "правил ОСАГО") Если на месте ДТП вам не выдали справку формы 748, очевидно, что вам придется приехать в ГИБДД на разбор ДТП. Подготовтесь к этой поездке заранее освежив в памяти правила дорожного движения, ведь вам придется доказывать свою невиновность в ДТП.

При получении справки форма 748 проверьте: - наличие штампа отдела ГИБДД, выдавшего её, в верхней части бланка, - правильность указания всех данных (количества участвующих в ДТП автомобилей должно соответствовать количеству указанных в справке), правильность данных полисов ОСАГО, номеров автомобилей, фамилий и имен, иной информации, а также, наличие печати в нижней части бланка. Далее Вам предстоит посещение страховой компании. При посещении страховой компании у Вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы на автомобиль (ПТС или СТС)
  • Доверенность нотариально заверенная, если вы управляете автомобилем по доверенности и намерены получить страховое возмещение лично
  • Протокол и постановление, выданные сотрудниками ГИБДД
  • Справка формы 748
  • Извещение о ДТП (бланк, выдаваемый при страховании автомобиля) заполненное!
  • Банковские реквизиты для перечисления страховогго возмещения ваш счет

Это необходимый минимум документов для посещения страховой компании.

Совет:При сдаче документов в страховую компанию проследите за тем, чтобы у вас осталась копия справки формы 748 заверенная печатью страховой компании.

После сдачи документов, согласно действующему законодательству, Страховая компания имет право осмотреть Ваш автомобиль своими силами и (или) организовать независимую экспертизу в течении 5 (пяти) рабочих дней.

ВАЖНО! В "правилах ОСАГО" нет требования для участника ДТП приезжать на осмотр. По тексту, слова "обязан предоставить поврежденное имущество или его остатки для проведения осмотра...", целесообразно трактовать буквально, то есть, в течении этих пяти дней страховщик вправе осмотреть Ваше имущество по месту его нахождения, а Вы не в праве препятствовать такому осмотру, а обязаны предоставить его для осмотра.

Если страховая компания не произвела осмотр в установленный срок, то у Вас возникает право произвести независимую экспертизу самоcтоятельно не предоставляя поврежденное имущество страховщику для осмотра (пункт 46 правил ОСАГО)

Также, если Вы не согласны с выводами страховщика лучший выход из положения - заказать независимую экспертизу. Оценка ущерба понадобится, если вы:

  • хотите определить реальную сумму компенсации после ДТП;
  • считаете, что страховая компания уменьшает размеры выплат;
  • стали виновником ДТП и считаете, что заявленная сумма ущерба завышена;
  • хотите оценить ущерб, полученный в результате действия третьих лиц или природных катаклизмов.

Самое время позвонить НАМ по телефонам (495)782-3502 или (495)234-7684 и заказать проведение независимой экспертизы.

В страховой компании у Вас обязаны принять проведенную экспертизу и использовать ее результаты для решения вопроса о страховой выплате.


Стоимость независимой экспертизы можно узнать в разделе ЦЕНЫ

Экспертиза и специальные исследования

Данный раздел находится на стадии разработкаи. По всем вопросам вы можете получить консультацию по следующим телефонам:  (495)782-35-02 (отдел экспертиз);  (495)234-76-84 (отдел оценки);

Оценка стоимости действующего предприятия (бизнеса)

Оценка бизнеса в Москве и регионах

В современную эпоху рыночной экономики оценка предприятия и бизнеса стала необходимым элементом его надежного функционирования. Оценка бизнеса подразумевает под собой расчет стоимости предприятия либо его доли. Под бизнесом обычно понимается предприятие (юридическое лицо), целевая деятельность которого ориентирована на получение прибыли от сбыта продукции, оказания услуг или пользования активами.

Оценка бизнеса являет собой процесс определения стоимости бизнеса, где обычно в качестве объекта оценки выступает непосредственно предприятие как бизнес или как имущественный комплекс, а также акции (пакеты акций), ценные бумаги, доли в уставном фонде предприятия, авторские права, торговая марка и так далее.

 

Цели оценки бизнеса

Оценка стоимости бизнеса необходима для принятия рациональных решений для управления предприятием, оптимизации его финансово - хозяйственной деятельности, кадровой структуры и увеличения результативности. Оценка предприятий происходит в следующих случаях:

  1. сделка купли-продажи бизнеса целиком либо его части;
  2. реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение);
  3. определение кредитоспособность компании;
  4. передача бизнеса в аренду;
  5. определение налоговой базы для ее оптимизации;

Документы, необходимые для оценки бизнеса

Оценка предприятий происходит на основе достоверной информации о предприятии и при предоставлении следующих необходимых документов:

  • Уставные и учредительные документы (свидетельство о государственной регистрации, устав, договор, их копии).
  • Копии договоров об аренде, купле-продаже основных средств.
  • Бухгалтерская отчетность за требуемый период, куда входит бухгалтерский баланс и отчеты о прибылях и убытках.
  • Документы с расшифровкой кредиторской и дебиторской задолженности.
  • Инвентарный список имущества.
  • Данные об активах.
  • Объем продаж по выбранным основным видам продукции за требуемый период.
  • Документы, подтверждающие личность заказчика.

При необходимости, специалист по оценке может запросить дополнительные документы :

  • Бизнес-план и организационная структура предприятия.
  • Информация о направлении деятельности и о системах сбыта предприятия.
  • Если это акционерное общество, то копии проспектов эмиссии и отчетов об итогах выпуска ценных бумаг.
  • Фондовые ведомости.
  • Данные последней аудиторской проверки.

Сроки выполнения работ по оценке

Сроки выполнения работ по оценке предприятия или бизнеса обусловлены целями и задачами проводимого мероприятия, подробностью и достоверностью предоставляемой информации, а также размерами оцениваемого объекта. На сроки выполнения работы по оценке также в значительной степени влияют сроки предоставления всей необходимой информации со стороны Заказчика.

Оценка стоимости ценных бумаг(акции, векселя и т.д.)

Физические лица и юридические компании часто принимают участие в деятельности компаний путем владения ее ценными бумагами. Самыми распространенными ценными бумагам на финансовом рынке РФ являются акции и векселя.

Существуют следующие виды ценных бумаг:

  • облигации, долговые векселя, депозитные сертификаты;
  • обыкновенные и привилегированные акции;
  • фьючерсные контракты, опционы.

Ценные бумаги являются формой существования финансового капитала и представляют особый нематериальный актив, цена которого определяет права своего владельца.

Оценка акций носит в ряде случаев обязательный характер и производится в соответствии с российскими федеральными законами и стандартами оценки.

При оценке реальной стоимости ценных бумаг определяется рыночная стоимость привилегированных и обыкновенных акций, векселей и облигаций, фьючерсов и опционов, эмитированных биржами и банками, государственными органами, организациями и предприятиями.

Цели оценки ценных бумаг

Оценка стоимости ценных бумаг проводится:

  • с целью фиксирования стоимости бумаг при купле - продаже;
  • при мероприятиях реструктуризации или полной ликвидации предприятия;
  • в момент внесения бумаг в уставный капитал другой компании;
  • для определения стоимости залога при оформлении кредита;
  • в момент передачи бумаг в доверительное управление;
  • в ситуации, когда нужно выяснить текущую рыночную стоимость компании, а также ее активов.
  • при дополнительной эмиссии акций;
  • с целью привлечения источника внешнего финансирования;
  • при различных имущественных спорах;
  • во время приватизации;
  • в момент перехода на прогрессивные Международные стандарты финансовой отчётности;
  • в процессе разработки индивидуальных бизнес-планов и перспективных инвестиционных проектов.

Документы, необходимые для оценки ценных бумаг

Для выполнения работ по оценке акций, ценных бумаг, векселей и облигаций в обязательном порядке необходимы следующие документы:

  • копии Устава компании, Учредительного договора, Свидетельства о регистрации; копии соответствующих проспектов эмиссии, итоговых отчетов по выпущенным ценным бумагам;
  • копия самой ценной бумаги или документа, подтверждающего права на нее.

Дополнительные данные, необходимые для проведения оценки ценных бумаг, акций, векселей и облигаций, при необходимости, запрашивает специалист по оценке.

Вексель - ценная бумага, представляющая собой вид расчета. Составляется в соответствии со строго установленной формой и гарантирует получение указанной в векселе суммы, причем, право на получение денег является бесспорным и не может быть аннулировано. Также в данном документе

оговаривается место, в котором будет произведена передача финансовых средств. Выплата по векселю происходит в определенный, указанный в самом векселе срок, который не может быть нарушен.

На территории Российской Федерации сегодня действует «Единообразный вексельный закон», согласно которому предусматривается использование векселей двух основных типов – простого и переводного. Простой вексель всегда представляет собой составленный в письменной форме документ, содержащий ничем не обусловленное обязательство векселедателя оплатить установленную документом сумму в условленный срок в установленном месте векселедержателю (или третьему лицу по приказу векселедержателя). То есть в сделке участвуют два лица – векселедержатель (тот, кто оплачивает вексель) и векселедатель (тот, кто получает деньги).

Переводной вексель аналогичен простому. Разница состоит в том, что в этом векселе участвуют сразу три лица: векселедержатель (лицо, переводящее платеж), векселедержатель (лицо, имеющее право на получение платежа) и трассат (лицо, которое является непосредственным плательщиком по векселю).

Вексель представляет собой определенную ценную бумагу, которая имеет юридическую силу только в том случае, если она составлена в соответствии со строго урегулированными правилами. Фактически это означает, что на документе должен быть указан ряд необходимых реквизитов.

В случае с простым векселем необходимыми реквизитами являются:

  • Вексельная метка. На документе должно быть написано, что это именно «вексель» Надпись делается на том языке, на котором составляется документ.
  • В документе должно быть выражено простое, ничем не обусловленное обязательство выплатить установленную документом сумму денег
  • Должны быть четко указаны срок и место выплаты платежа
  • Необходимо указать имя получателя платежа
  • В случае, если платеж должен быть совершен по указу соответствующего лица, его имя также указывается
  • Указываются место и дата составления договора (подписания векселя)
  • Ставится подпись лица, переводящего платеж (векселедателя)

При подписании переводного векселя помимо вышеперечисленных пунктов также указывается имя лица, которое обязуется совершить уплату по векселю (трассата).

Цели и ситуации оценки векселей.

Оценку векселей проводят в следующих ситуациях:

  • При сделках, подразумевающих куплю или продажу векселя
  • При внесении векселя в уставной капитал юридического лица, не указанного в качестве векселедержателя
  • При использовании векселя в качестве залога для получения кредита
  • При передаче векселя по наследству
  • В случаях, когда производится страхование векселя
  • При необходимости пересмотра его стоимости

И в других случаях, предусмотренных нашим законодательством.

Документы, необходимые для оценки векселя.

Для проведения оценки в обязательно нужны такие документы:

  • копия векселя и всех документов, подтверждающих право на получение средств по данному векселю;
  • копии учредительных документов (для юридических лиц).

Дополнительно потребуется бухгалтерская отчетность (за период 3-5 лет), которая отражает баланс, прибыль и убытки векселедателя, и информация по активам – как материальным, так и нематериальным.

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение в наше время стало важным дополнением к любой выполняемой работе. Сегодня нам стало сложно отследить все изменения в Российском законодательстве, а во всех юридических тонкостях разобраться не специалисту, практически, невозможно.

Если у Вас возникли трудности, связанные с написанием искового заявления в суд, досудебной претензии в страховую компанию, мирового соглашения и т.д., наш юрист может подготовить документы и подать их в соответствующие инстанции. Также возможно представление ваших интересов в судебных и иных инстанциях.

Если Вы хотите получить консультацию, в ближайшее время мы планируем запустить "горячую линию".

Полезное